房地產(chǎn)市場牽動著國民經(jīng)濟的命脈，近日《中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈戰(zhàn)略誠信供應(yīng)商研究報告》出爐，引發(fā)各行業(yè)的關(guān)注勋拟，其中不少外資品牌在中國房地產(chǎn)市場占據(jù)了顯眼位置勋磕。例如衛(wèi)浴領(lǐng)域中貝朗、唯寶敢靡、科勒挂滓、TOTO、杜拉維特等品牌就登上中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈戰(zhàn)略誠信供應(yīng)商外資品牌啸胧。
唯寶赶站、科勒、TOTO纺念、貝朗等上榜
《中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈戰(zhàn)略誠信供應(yīng)商研究報告》源自5000家會員和300位專家團評選亲怠，其結(jié)果被公認為最具權(quán)威性，可以看到柠辞，此次上榜陶瓷衛(wèi)生潔具類評選名單的外資品牌有：科勒、TOTO主胧、樂家叭首、美標(biāo)、杜拉維特踪栋、貝朗和唯寶焙格，7個外資企業(yè)大多是百年老企。
當(dāng)前夷都，房地產(chǎn)商選擇合作衛(wèi)浴品牌越來越挑剔眷唉，衛(wèi)浴品牌是否具備強大的制造能力、產(chǎn)品種類是否完善囤官、產(chǎn)品質(zhì)量是否過硬冬阳、服務(wù)系統(tǒng)是否完善、家裝經(jīng)驗党饮、價格高低肝陪、企業(yè)知名度等，都是房地產(chǎn)商考慮的因素刑顺。這就要求外資企業(yè)在國內(nèi)要有完整的生產(chǎn)氯窍、服務(wù)鏈。
為了適應(yīng)中國本土市場蹲堂，此次上榜的外資衛(wèi)企狼讨，除了唯寶外，其他品牌都在中國斥巨資開設(shè)現(xiàn)代化工廠柒竞，并配備智能生產(chǎn)線政供。其中科勒在中國有10多個工廠，加上日前沈陽科勒衛(wèi)浴揭牌，又增添了一個年產(chǎn)600萬件衛(wèi)生陶瓷工業(yè)園鲫骗。TOTO在中國有11個工廠犬耻，其中8家全資、3家合資执泰；西班牙樂家在中國有10個工廠枕磁，杜拉維特最大規(guī)模的海外投資工廠建在重慶……
其中有些品牌尤其重視結(jié)合中國市場發(fā)展的優(yōu)勢，以工業(yè)4.0的水平打造中國生產(chǎn)基地术吝、柔性化生產(chǎn)物流體系计济。
此外，房地產(chǎn)商不但追求實用性產(chǎn)品排苍，高端美觀的設(shè)計也被納入重點考量范圍沦寂。貝朗、科勒淘衙、TOTO传藏、唯寶等高知名度的品牌，其產(chǎn)品多獲得德國IF彤守、德國紅點毯侦、美國IDEA等國際大獎。
值得一提的是具垫，其他類別的中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈戰(zhàn)略誠信供應(yīng)商欄目中侈离，出現(xiàn)了“整體衛(wèi)浴類”一項，貝朗榜上有名筝蚕∝阅耄可以看到，在目前房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)起宽，全裝修和裝配式建筑發(fā)展進入了一個新時代洲胖。可以說坯沪，誰占領(lǐng)了裝配式整裝衛(wèi)浴宾濒，誰就搶得房地產(chǎn)市場發(fā)展的先機。
整裝衛(wèi)浴成為房地產(chǎn)新寵屏箍，長租房成為新增長點
2018年是整裝衛(wèi)浴爆發(fā)的一年绘梦，以整裝衛(wèi)浴為代表的裝配式住宅正成在國內(nèi)流行，萬科赴魁、恒大卸奉、碧桂園、綠地等一線房地產(chǎn)商都在推行裝配式裝修颖御。
隨著一二線城市樓市經(jīng)濟的變化榄棵，近幾年長短租房市場開始興起凝颇，房地產(chǎn)巨頭也在紛紛布局，特別是集中式長租公寓在房地產(chǎn)行業(yè)的比例正在不斷提升疹鳄，單是整裝衛(wèi)浴已無法滿足房地產(chǎn)商的發(fā)展拧略，配備齊全的廚房、洗衣機瘪弓、晾曬區(qū)垫蛆、收納成為新的消費需求，全屋定制應(yīng)運而生腺怯。
目前袱饭，國內(nèi)外諸多衛(wèi)浴品牌如科勒、貝朗呛占、九牧等虑乖，都將生產(chǎn)線擴大至廚房、陽臺晾虑、衣櫥等全屋領(lǐng)域疹味，優(yōu)化戶型結(jié)構(gòu)、提供更完善的服務(wù)系統(tǒng)帜篇。一個合理優(yōu)化戶型的設(shè)計必須涵蓋衛(wèi)浴系統(tǒng)糙捺、收納系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)坠狡、智能家居系統(tǒng)、管線系統(tǒng)以及設(shè)備系統(tǒng)遂跟。配置得當(dāng)?shù)募揖釉O(shè)計逃沿，才可以降低制造成本，成為房地產(chǎn)商青睞的對象幻锁。
在這個過程中凯亮，企業(yè)提供的戶型優(yōu)化設(shè)計方案，比拼的不僅是供應(yīng)產(chǎn)品的質(zhì)量和多寡哄尔，還包括設(shè)計假消、施工、運營岭接、服務(wù)等全方位的技術(shù)富拗。
隨著整裝、精裝鸣戴、智裝啃沪、內(nèi)裝工業(yè)化、裝配式住宅興起窄锅，產(chǎn)業(yè)進入了全新的以信息化创千、科技化、整體化為導(dǎo)向的共享共贏時代。家裝渠道追驴、房地產(chǎn)渠道在衛(wèi)浴的銷售中占的比例越來越大械哟，地產(chǎn)商、家裝公司對衛(wèi)浴品牌合作方也越來越挑剔殿雪。如何以消費者需求為導(dǎo)向暇咆，強化產(chǎn)品品質(zhì)和品牌、完善運營系統(tǒng)和產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)端冠摄，以貝朗為代表的衛(wèi)浴企業(yè)正在描繪一張令人滿意的答卷糯崎。