《越秀區(qū)專業(yè)市場(chǎng)倉儲(chǔ)功能外遷補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)方案》征求各方意見
商戶——3年內(nèi)每月補(bǔ)貼5或10元/平方米
市場(chǎng)方——最高可獎(jiǎng)勵(lì)20萬元
行業(yè)協(xié)會(huì)與商會(huì)——最高可獎(jiǎng)勵(lì)50萬元
一德路住改倉搬遷玩真的诬留！動(dòng)遷商家、商會(huì)、商場(chǎng)將有財(cái)政補(bǔ)貼兜看，你怎么看？昨日，記者獨(dú)家獲悉眯杏，《越秀區(qū)專業(yè)市場(chǎng)倉儲(chǔ)功能外遷補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)方案（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）正在征求各方意見〉湮玻《方案》首次提出動(dòng)用財(cái)政補(bǔ)貼發(fā)動(dòng)專業(yè)市場(chǎng)商戶將倉儲(chǔ)外遷役拴，即在2014年年底前成功外遷倉儲(chǔ)，參與商會(huì)最高或獎(jiǎng)勵(lì)50萬元钾埂，市場(chǎng)或獎(jiǎng)最高20萬元河闰，商戶3年內(nèi)則每月每平方米享受5元或10元財(cái)政補(bǔ)貼科平。 記者走訪一德路發(fā)現(xiàn)姜性，政府推薦的轉(zhuǎn)移倉庫多達(dá)10個(gè)瞪慧，很多倉庫租金約25元，僅僅是一德路的10%部念；但不少一德路個(gè)體戶依然存在觀望態(tài)度弃酌，怕搬出去生意變差，倉儲(chǔ)要搬就一起搬是他們的共識(shí)儡炼。
轉(zhuǎn)移到哪里妓湘？
10個(gè)地方
記者走訪市場(chǎng)不少檔主了解到，是否一起走乌询？哪里可以搬遷榜贴？是業(yè)內(nèi)最為關(guān)心的兩個(gè)焦點(diǎn)。為此妹田，記者找到了參與《方案》制定的越秀區(qū)食品商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)呂先生唬党，他告訴記者說，工商聯(lián)走訪廣州番禺鬼佣、白云驶拱、荔灣區(qū)等地后，提供給商戶的備選倉儲(chǔ)物流基地一共有10個(gè)晶衷。這些點(diǎn)不是憑空而來蓝纲，部分點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)了很多一德路的商家，因此是在“有人勇吃第一只螃蟹”的基礎(chǔ)上推薦給商家房铭∽す辏 十個(gè)倉儲(chǔ)物流基地主要集中在增槎路至廣清高速路兩邊，如綠博隆缸匪、石井兩個(gè)物流園翁狐，廣清高速第一個(gè)出口的物流基地等；此外凌蔬，如番禺化龍鎮(zhèn)的海印國(guó)際展貿(mào)城露懒、財(cái)富新天地等入推薦范圍。
如何搬砂心？
產(chǎn)值低占地多懈词，先搬
產(chǎn)值高占地少，后搬
這次一德路住改倉搬遷玩真的辩诞，該如何搬遷呢坎弯？記者找到了一德路海味干果商會(huì)秘書長(zhǎng)伍惠漢，他給出了自己的建議，“首先抠忘，政府這次出臺(tái)財(cái)政補(bǔ)貼方案撩炊，是一個(gè)讓人叫好的措施，不再是說說而已崎脉。而在搬遷倉儲(chǔ)的過程中拧咳，建議政府把握節(jié)奏，從引導(dǎo)轉(zhuǎn)型囚灼、疏導(dǎo)倉儲(chǔ)骆膝、扶持商業(yè)、具體措施等方面一點(diǎn)一點(diǎn)來對(duì)一德路進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)灶体，如火災(zāi)隱患比較大的皮革皮具阅签、文具、玩具蝎抽、精品愉择、食品等占地大，但是產(chǎn)值比較小的行業(yè)的倉儲(chǔ)現(xiàn)行轉(zhuǎn)移织中，如海味、干果等產(chǎn)值高衷戈、占地小的行業(yè)可以緩行狭吼。 最為關(guān)鍵的是殖妇，政府部門不能將倉儲(chǔ)完全剝離一德路刁笙。一德路商業(yè)無論如何轉(zhuǎn)型，如發(fā)展電商谦趣、成為商務(wù)洽談區(qū)疲吸、高端飲食區(qū)等可能的計(jì)劃均需要小的倉儲(chǔ)，因此對(duì)現(xiàn)有合格倉儲(chǔ)保留并加強(qiáng)管理前鹅。
首吃螃蟹者：
節(jié)省了大量的租金支出
經(jīng)營(yíng)食品的李×輝是一德路首批吃螃蟹的商戶摘悴。去年7月份，他將原本位于菜欄街住改倉近300平方米的倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)移至綠博隆舰绘，僅在一德路山海城里面的正規(guī)倉庫租了30平方米的小倉庫蹂喻。說起一年來的經(jīng)歷，他昨日告訴記者說捂寿，“是一個(gè)十分成功的嘗試口四！”原來菜欄街住改倉每個(gè)月的租金在120~150元/平方米，但綠博隆每個(gè)月的租金只有25元/平方米秦陋。此外蔓彩，從增槎路上高速路比一德路方便得多，發(fā)往外省的食品只要從增槎路出發(fā)即可。同時(shí)赤嚼，李×輝在一德路的商店依然正常經(jīng)營(yíng)旷赖。他說，一德路適合市內(nèi)的零星批發(fā)探膊，保留檔口是必須的杠愧。 廣州市食品商會(huì)會(huì)長(zhǎng)郭益群則將倉儲(chǔ)搬遷至工業(yè)大道逞壁，與加工廠合二為一压鉴，效果不錯(cuò)。郭會(huì)長(zhǎng)告訴記者未蝌，工業(yè)大道租金每月60~100元/平方米樟遣，到一德路很近，隨時(shí)可補(bǔ)充貨源到一德路姿骏，更要緊的是糖声，發(fā)往外地的貨源可以不經(jīng)過一德路，節(jié)省了時(shí)間分瘦，加快了發(fā)貨速度蘸泻。
商戶在觀望：
要走一起走
要搬一起搬
一德路倉儲(chǔ)外流成大勢(shì)所趨，但也有不少商家仍在觀望嘲玫。伍惠漢覺得增槎路綠博隆入駐的商家不算很多悦施，“人氣不旺，還需后期再努力動(dòng)員商家倉儲(chǔ)入兹ネ拧抡诞！”伍惠漢說，要知道土陪，綠博隆首層租金才50元昼汗，二樓30元，三樓倉儲(chǔ)25元鬼雀∏曛希 郭益群告訴記者，廣州市食品商會(huì)有100多個(gè)會(huì)員取刃，60%的倉儲(chǔ)依然留在一德路周邊蹋肮，30%已經(jīng)搬走¤盗疲“不愿意一起走是主因坯辩。”廣州海味干果商會(huì)理事吳少鶴表示崩侠，商戶都是在影響到自身最后一刻的情況下漆魔，看見大家走才走，就怕自己走了，生意做不起來改抡！現(xiàn)在留下來觀望的多是中小規(guī)模的個(gè)體戶矢炼，若大家一起走，生意肯定還有阿纤，他們就愿意走句灌。 倉儲(chǔ)物流的搬遷是否意味著傳統(tǒng)市場(chǎng)的凋落欠拾？對(duì)此胰锌，伍惠漢表示，一德路也不會(huì)式微藐窄，其將有新功能：包括商貿(mào)洽談资昧，櫥窗展示商鋪，電子商務(wù)荆忍，制定交易標(biāo)準(zhǔn)格带。伍惠漢說，海味干果市場(chǎng)的地位在全國(guó)是不可替代的刹枉，區(qū)里面已經(jīng)決定叽唱，利用這種背景，設(shè)立海味博物館微宝，設(shè)立信息中心尔觉、咨詢服務(wù)中心、現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)區(qū)芥吟。不過這依然是規(guī)劃，落地需要時(shí)間专甩。